الطرف الأول بصفته مدير تسويق للعقارات المتوفرة والمتاحة للحجز على موقع بوووكرز.كوم وعليه يقر طرفي العقد بأهليتهم للتصرف والاتفاق على ما يلي:-
1- يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد وأحد بنوده الأساسية.
2- يقر الطرف الثاني (المستأجر) بأنه قام بمعاينة المكان بنفسه ووجده على أحسن حال مستوفياً لوازمه وصالحاً للانتفاع ويتعهد أن يراعيه وأن لا يحدث أي تغيير أو إتلاف لمحتوياته. ( بيانات المستأجر اسفل العقد )
3- يلتزم الطرف الثاني (المستأجر) بالآداب العامة وعدم إحداث أمور من شأنها مضايقة الآخرين كما يحظر على الطرف الثاني (المستأجر) أن يحفظ في العين المؤجرة على أي مواد أو أغراض من شأنها تهدد سلامة الآخرين أو مواد غير مشروعة ومخالفة لقوانين البلد.
4- يلتزم الطرف الثاني (المستأجر) بإخلاء العين المستأجرة حسب التاريخ والوقت المتفق عليه في هذا العقد وإذا امتنع فإن يده العين يد غاصب ويلتزم بالتعويض بمبلغ 150 د.ك عن كل يوم تأخير حتى تسليم المفتاح.
6- يلتزم الطرف الثاني (المستأجر) بالوقت المحدد للخروج لتفادي اية غرامات حسب الشروط والاحكام.
7- العين المؤجرة للاستخدام العائلي ولا يسمح باستخدامها من قبل العزاب وإذا ثبت ذلك للطرف الأول يحق له فسخ العقد وأن يطلب من الطرف الثاني (المستأجر) اخلاء العين المؤجرة فوراً دون حاجة لتنبيه أو إنذار أو حكم قضائي دون أن يحق للطرف الثاني (المستأجر) المطالبة أو استرداد مقابل التأجير عن المدة الباقية من العقد كنتيجة لهذا الفسخ.
8- يلتزم الطرف الثاني (المستأجر) بدفع المبلغ المتفق عليه كاملاً عند توقيع العقد وفي حالة الغاء الحجز فإن المبلغ المدفوع غير مسترجع مهما كانت الظروف والأسباب ويعتبر كتعويض للطرف الأول(المؤجر) عن الضرر الذي لحق به.
9- يعتبر هذا العقد مفسوخ من تلقاء نفسه وبدون الحاجة إلى إنذار أو تنبيه أو حكم قضائي وذلك في حكم مخالفة الطرف الثاني (المستأجر) لأي شرط من شروط العقد أو في حالة صدور أي شكوى تثبت صحتها للطرف الأول من أحد رواد الوحدات الأخرى من جهة مختصة ضد الطرف الثاني (المستأجر) أو أحد أفراد أسرته أو أحد تابعيه أو ضيوفه وفي هذه الحالة لا يحق للطرف الثاني المطالبة أو استرداد مقابل التأجير عن المدة المتبقية كنتيجة لهذا الفسخ فضلاً عن التزامه بتعويض الطرف الأول (المؤجر) عما يلحقه من جراء ذلك من أضرار مادية أو أدبية.
10- إن بطلان أي شرط في هذا العقد يجب أن لا يؤثر على شرعية وصحة وقانونية الشرط الآخر على صحة العقد نفسه.
11- إن قوانين دولة الكويت هي المرجع في تقرير صلاحية وأداء هذا العقد وأن محاكم دولة الكويت بكل درجاتها هي المخولة فقط بالنظر أو الحكم في الدعاوي أو الشكاوي التي تتعلق بهذا العقد.
12- يلتزم الطرف الثاني (المستأجر) بدفع غرامة مالية قدرها ( 25 د.ك ) في حال تم تسليم العين المؤجرة غير نظيفة كما تم استلامها عند استئجارها. (شاليهات)
13- تسلم مرفقات العين المؤجرة من أثاث والكترونيات وأي منقولات أخرى تحتويها على سبيل الأمانة لدى الطرف الثاني (المستأجر) خلال فترة التأجير المذكورة ويلتزم بردها بحالتها التي استلمها ويتحمل كافة المسئولية عن أي تلف أو ضرر أو فقد يحدث لأي من محتويات العين المؤجرة.
شركة كونكورد سكوير للتجارة العامة، رقم ترخيص تجاري (2019/36652) و العلامة التجارية بووكرز.كوم دولة الكويت ويشار إليها فيما بعد بـ " Boookers.com".
وأنت، المالك /مدير العقار
قد اتفقت على ما يلي:
1. نسبة العمولة: 15%
2. التنفيذ والأداء لا تسري الاتفاقية إلا بعد موافقة وتأكيد Boookers.com
3. شروط التسليم العامة تخضع هذه الاتفاقية لشروط التسليم العامة ("الشروط والأحكام") وتحكمها. يصرح المالك/مدير العقار بأنه قد قرأ الشروط والأحكام ويقبل بموجبه.
4. التاريخ: "تاريخ يوم الاتفاقية"
شروط التسليم العامة
تشكل شروط التسليم العامة هذه ("الشروط") جزءًا لا يتجزأ من اتفاقية الإقامة ("اتفاقية الإقامة" جنبًا إلى جنب مع الشروط، "الاتفاقية") المبرمة بين المالك/مدير العقار وBoookers.com (كل "طرف" وبشكل جماعي "الأطراف").
1.تعاريف
بالإضافة إلى المصطلحات المحددة في مكان آخر في هذه الاتفاقية، تنطبق التعريفات التالية في جميع أنحاء هذه الاتفاقية، ما لم تظهر نية مخالفة:
"تطابق السعر"
يعني الضمان الصادر عن Boookers.com تحت هذا الاسم أو أي اسم مشابه والذي ينص على أن Boookers.com تقدم أفضل سعر للغرفة وأنه لا يمكن العثور على سعر أقل عبر الإنترنت للغرفة المماثلة مع نفس تسجيل الوصول والتسجيل- تواريخ الخروج ونفس شروط الحجز.
"منصة Boookers.com "
مصطلح يشير إلى موقع (مواقع) الويب أو التطبيقات أو الأدوات أو الأنظمة الأساسية أو الأجهزة الأخرى الخاصة بـ Boookers.com والتي يتم توفير الخدمة عليها.
شروط التسليم العامة تشكل شروط التسليم العامة هذه ("الشروط") جزءًا لا يتجزأ من اتفاقية المالك/مدير العقار ("اتفاقية الإقامة" جنبًا إلى جنب مع الشروط، "الاتفاقية") المبرمة بين المالك/مدير العقار وشركة كونكورد سكوير للتجارة العامة (كل منهما " الطرف "وبشكل جماعي" الأطراف"). 1. التعريفات بالإضافة إلى الشروط المحددة في مكان آخر في هذه الاتفاقية، تنطبق التعريفات التالية في جميع أنحاء هذه الاتفاقية، ما لم تظهر نية مخالفة: "تطابق السعر" يعني الضمان الصادر عن Boookers.com (تحت هذا الاسم أو أي اسم مشابه) والذي ينص على أن يقدم Boookers.com أفضل سعر للغرفة ولا يمكن العثور على سعر أقل عبر الإنترنت للغرفة المماثلة مع نفس مواعيد تسجيل الوصول والمغادرة ونفس شروط الحجز. "منصة Boookers.com " تعني موقع (مواقع) الويب أو التطبيقات أو الأدوات أو الأنظمة الأساسية أو أجهزة Boookers.com الأخرى التي تتوفر عليها الخدمة.
"خدمة الزبائن"
مصطلح يشير إلى مكتب خدمة العملاء في Boookers.com والذي يمكن الوصول إليه على Support@boookers.com أو أي عنوان آخر على النحو المنصوص عليه في هذه الاتفاقية. "المتحكم في البيانات" يعني الشخص الطبيعي أو الاعتباري الذي يحدد بمفرده أو بالاشتراك مع آخرين أغراض ووسائل معالجة البيانات الشخصية.
"الخصم المباشر"
"تعني التعليمات التي قدمها المالك/مدير العقار للبنك الذي يتعامل معه بحيث يُصرح لـ Boookers.com بتحصيل المبلغ ذي الصلة بموجب هذه الاتفاقية مباشرةً من الحساب المصرفي للمالك/مدير العقار.
"إكسترانت"
يعني النظام عبر الإنترنت الذي يمكن الوصول إليه بواسطة المالك/مدير العقار (بعد تحديد اسم المستخدم وكلمة المرور) من خلال موقع الويب www.boookers.com، لتحميل معلومات الإقامة والتغييرات والتحقق منها والتحديثات و / أو تعديلها (بما في ذلك الأسعار والتوافر والغرف) والحجوزات.
"حدث القوة القاهرة" يُقصد به أي من الأحداث التالية التي تؤثر على العديد من الضيوف وممتلكات الإقامة المتعددة: القضاء والقدر ، والانفجارات البركانية ، والكوارث (الطبيعية) ، والحرائق ، (أعمال) الحرب ، والأعمال العدائية ، أو أي حالة طوارئ محلية أو وطنية ، أو الغزوات ، أو الامتثال مع أي أمر أو طلب من أي سلطة عامة وطنية أو إقليمية أو موانئ أو غيرها من اللوائح أو التدخلات الحكومية أو الأعمال العسكرية أو الحرب الأهلية أو الإرهاب أو (البيولوجية أو الكيميائية أو النووية) أو التمردات أو أعمال الشغب أو إضرابات التمرد أو الاضطرابات المدنية (أو التهديد المادي أو الجوهري أو التخوف المبرر من أي من الأحداث السابقة) ، أو تقليص مرافق النقل ، أو إغلاق المطارات أو أي حدث أو ظرف أو حالة طوارئ استثنائية وكارثية أخرى تجعل سفر الضيوف أو الإقامة فيه أمرًا مستحيلًا أو غير قانوني. أو يمنع الضيوف من السفر إلى المالك/مدير العقار أو الإقامة فيه.
"الضيف" يعني زائر المنصات أو عميل أو ضيف المالك/مدير العقار.
يعني "تسجيل العلامة التجارية" أي براءة اختراع أو حقوق طبع ونشر أو اختراع أو حق قاعدة بيانات أو حق تصميم أو تصميم مسجل أو علامة تجارية أو اسم تجاري أو علامة تجارية أو شعار أو علامة خدمة أو معرفة فنية أو نموذج منفعة أو تصميم غير مسجل أو ، عند الاقتضاء ، أي طلب أي حق أو معرفة أو اسم تجاري أو تجاري أو اسم مجال (تحت أي امتداد ، مثل .com ، .nl ، .fr ، .eu ، إلخ) أو أي حق أو التزام مشابه سواء كان مسجلاً أو غير مسجل أو غير ذلك حقوق الملكية الصناعية أو الفكرية الموجودة في أي إقليم أو ولاية قضائية في العالم.
"البيانات الشخصية" تعني أي معلومات تتعلق بشخص طبيعي محدد الهوية أو يمكن التعرف عليه (بما في ذلك بيانات العميل وبيانات بطاقة الائتمان). "المنصات" تعني موقع (مواقع) الويب، والتطبيقات، والأدوات، والمنصات و / أو الأجهزة الأخرى الخاصة بـ Boookers.com والشركات التابعة لها وشركائها التجاريين التي (يتم توفير) الخدمة من خلالها أو من خلالها.
"الخدمة" تعني نظام الحجز الفندقي عبر الإنترنت الخاص بـ Boookers.com والذي من خلاله يمكن لأماكن الإقامة إتاحة غرفهم للحجز، والتي يمكن للضيوف من خلالها إجراء الحجوزات في هذه أماكن الإقامة، والدفع الميسر، وخدمة العملاء، وخدمة الاتصالات.
2. التزامات الإقامة
2.1 معلومات الإقامة
2.1.1 يجب أن تتضمن المعلومات المقدمة من المالك/مدير العقار لإدراجها في المنصات معلومات تتعلق بالمالك/مدير العقار (بما في ذلك الصور والصور والأوصاف) ووسائل الراحة والخدمات والغرف المتاحة للحجز وتفاصيل الأسعار (بما في ذلك جميع الضرائب المطبقة، الضرائب والرسوم الإضافية والرسوم) والتوافر وسياسات الإلغاء وعدم الحضور والسياسات والقيود الأخرى ("معلومات المالك/مدير العقار") ويجب أن تتوافق مع التنسيقات والمعايير المقدمة من Boookers.com. يجب ألا تحتوي معلومات المالك/مدير العقار على أي أرقام هاتف أو فاكس أو عنوان بريد إلكتروني (بما في ذلك Skype) أو موقع / تطبيق / منصة وسائط اجتماعية (بما في ذلك Twitter وFacebook)، مع إشارات مباشرة إلى المالك/مدير العقار أو مواقعه على الويب أو تطبيقاته أو نظامه الأساسي أو أدواته أو غير ذلك الأجهزة أو مواقع الويب أو التطبيقات أو النظام الأساسي أو الأدوات أو الأجهزة الأخرى لأطراف ثالثة. تحتفظ Boookers.com بالحق في تعديل أو استبعاد أي معلومات عند إدراك أنها غير صحيحة أو غير كاملة أو تنتهك شروط وأحكام هذه الاتفاقية.
2.1.2 يقر المالك/مدير العقار ويتعهد بأن تكون معلومات المالك/مدير العقار صحيحة ودقيقة وغير مضللة في جميع الأوقات. يعتبر المالك/مدير العقار مسؤولاً في جميع الأوقات عن بيان صحيح ومحدث لمعلومات المالك/مدير العقار، بما في ذلك التوافر الإضافي للغرف لفترات معينة أو أي أحداث أو مواقف غير عادية (عكسية مادية) (مثل التجديد أو البناء في أو بالقرب من المنشأة)). يجب أن يقوم المالك/مدير العقار بتحديث معلومات المالك/مدير العقار على أساس يومي (أو على أساس أكثر تكرارية حسب الاقتضاء) ويمكنه - في أي وقت - التغيير عبر الشبكة الخارجية (1) سعر الغرف المتاحة التي يمكن حجزها، و (2) الرقم أو نوع الغرف المتاحة.
2.1.3 تظل المعلومات التي يقدمها المالك/مدير العقار للمنصات ملكية حصرية للمالك/مدير العقار. قد يتم تحرير المعلومات المقدمة من المالك/مدير العقار أو تعديلها بواسطة Boookers.com ومن ثم ترجمتها إلى لغات أخرى، بينما تظل الترجمات ملكية حصرية لـ Boookers.com. يجب أن يكون المحتوى المحرر والمترجم للاستخدام الحصري من قبل Boookers.com على المنصات ولا يجوز استخدامه (بأي شكل من الأشكال) من قبل المالك/مدير العقار لأي قناة أو أغراض أخرى للتوزيع أو البيع. لا يُسمح بإجراء تغييرات أو تحديثات على المعلومات الوصفية الخاصة بالمالك/مدير العقار ما لم يتم الحصول على موافقة كتابية مسبقة من Boookers.com.
2.1.4 ما لم يوافق Boookers.com على خلاف ذلك، يجب إجراء جميع التغييرات والتحديثات و / أو التعديلات على معلومات المالك/مدير العقار (بما في ذلك الأسعار والتوافر والغرف) من قبل المالك/مدير العقار مباشرة وعبر الإنترنت من خلال الإكسترانت أو بطرق أخرى مثل Boookers.com قد تشير بشكل معقول. ستتم معالجة التحديثات والتغييرات المتعلقة بالصور والصور والأوصاف بأسرع ما يمكن من قبل Boookers.com
2.2 التكافؤ وقيود الغرفة 2.2.1
يجب أن يقدم المالك/مدير العقار سعر Boookers.com وتوافر التكافؤ ("التكافؤ"). تعادل الأسعار يعني نفس الأسعار أو أسعار أفضل لنفس أماكن الإقامة ، ونفس نوع الغرفة ، ونفس التواريخ ، ونفس نوع السرير ، ونفس عدد الضيوف ، ووسائل الراحة والوظائف الإضافية نفسها أو أفضل منها (على سبيل المثال ، وجبة إفطار مجانية ، وخدمة Wi-Fi ، والتحقق المبكر / المتأخر -out) ، نفس القيود والسياسات أو أفضل منها ، مثل تغييرات الحجز وسياسة الإلغاء ، كما هو متاح من خلال مواقع الويب أو التطبيقات أو مراكز الاتصال الخاصة بالمالك/مدير العقار (بما في ذلك نظام حجز العملاء) ، أو مباشرة في المالك/مدير العقار ، مع أي منافس للحجز .com (الذي يتضمن أي حجز عبر الإنترنت أو دون اتصال بالإنترنت أو وكالة حجز أو وسيط) و / أو مع أي طرف ثالث (عبر الإنترنت أو غير متصل) يكون شريكًا تجاريًا أو بأي طريقة أخرى مرتبطة بالمالك/مدير العقار أو متصل به. لا ينطبق التكافؤ في السعر فيما يتعلق بالأسعار المخصصة لمجموعة مستخدمين مغلقة ("مجموعة المستخدمين المغلقة" تعني مجموعة ذات قيود محددة حيث لا تكون العضوية تلقائية وحيث: (1) يختار المستهلكون بنشاط أن يصبحوا أعضاء ؛ (2) أي واجهة عبر الإنترنت أو الهاتف المحمول يستخدمها أعضاء مجموعة المستخدمين المغلقة محمية بكلمة مرور ؛ (3) أكمل أعضاء مجموعة المستخدمين المغلقة ملف تعريف العميل ؛ و (4) أن المستهلك الذي تم عرض السعر أو إتاحته له قد قدم بالفعل واحدًا سابقًا على الأقل الحجز كعضو في مجموعة المستخدمين المغلقة) بشرط ألا تكون هذه الأسعار (بشكل مباشر أو غير مباشر) متاحة للعامة (بشكل مباشر أو غير مباشر). في حالة ما إذا كان سعر مجموعة المستخدمين المغلقة (بشكل مباشر أو غير مباشر) متاحًا بشكل عام (بواسطة المالك/مدير العقار، أو منافس (مباشر / غير مباشر) لـ Boookers.com أو على أي طرف ثالث (منصة) (بما في ذلك أي (meta) محرك البحث أو موقع مقارنة الأسعار))، يحق لـ Boookers.com التكافؤ في الأسعار لهذا السعر.
يُقصد بتكافؤ التوفر أن يوفر المالك/مدير العقار لـ Boookers.com مثل هذا التوافر (أي الغرف المتاحة للحجز على المنصة) التي تكون مواتية على الأقل كتلك المقدمة لأي منافس لـ Boookers.com (والتي تشمل أي حجز أو حجز عبر الإنترنت أو دون اتصال بالإنترنت. وكالة أو وسيط) و / أو مع أي طرف ثالث (متصل أو غير متصل بالإنترنت) يكون شريكًا تجاريًا أو بأي طريقة أخرى مرتبطة بالمالك/مدير العقار أو متصل به.
2.2.2 يجب أن تتوافق القيود والشروط (بما في ذلك سعر الغرفة) للغرف المتاحة للحجز على منصة Boookers.com في جميع الأوقات وفقًا للبند 2.2.1 وتكون منطقية لجميع الأطراف المعنية (بما في ذلك العملاء).
2.2.3 يحق لـ Boookers.com منح خصم على سعر الغرفة بتكاليفها الخاصة حتى مبلغ العمولة.
2.2.4 وفقًا لروح هذه الاتفاقية وخاضعًا في جميع الأوقات لتكافؤ التوافر المنصوص عليه في الفقرة 2.2.1، نشجع المالك/مدير العقار على تزويد Boookers.com بإمكانية الوصول العادل إلى جميع أنواع الغرف (بما في ذلك السياسات والقيود المختلفة) والأسعار المتاحة خلال مدة الاتفاقية (خلال فترات انخفاض الطلب وارتفاعه (بما في ذلك أثناء المؤتمرات والمؤتمرات والمناسبات الخاصة)).
2.3 اللجنة
2.3.1 لكل حجز يتم إجراؤه على المنصات بواسطة ضيف لغرفة ما، يجب أن يدفع المالك/مدير العقار لشركة Boookers.com عمولة ("العمولة") محسوبة وفقًا للبند
2.3.2. يجب أن يتم الدفع وفقًا للبند 2.4. 2.3.2 إجمالي العمولة لكل حجز يساوي مضاعفات (1) عدد الليالي التي أقامها الضيف في المالك/مدير العقار ؛ (2) السعر المحجوز لكل غرفة في الليلة (باستثناء ضرائب المبيعات وغيرها من الضرائب أو الرسوم الوطنية أو الحكومية أو الإقليمية أو الحكومية أو البلدية أو المحلية السارية ("الضرائب")) ومثل هذه الإضافات والرسوم والتكاليف الإضافية المضمنة بالسعر المعروض وقت حجز الغرفة من قبل الضيف على المنصات (مثل الإفطار والوجبات (نصف إقامة أو إقامة كاملة) وتأجير دراجات وتسجيل مغادرة متأخر / رسوم تسجيل وصول مبكر وشخص إضافي الرسوم ورسوم المنتجع والأسرة القابلة للطي وتذاكر المسرح ورسوم الخدمة وما إلى ذلك) ؛ (3) عدد الغرف التي حجزها الضيف ؛ (4) النسبة المئوية للعمولة ذات الصلة المنصوص عليها في الاتفاقية.
من أجل التوضيح، يوافق المالك/مدير العقار ويقر بموجبه أنه في حالة قيام الضيف بدفع سعر الغرفة إلى المالك/مدير العقار وفقًا للبند 4.4 (الدفع الميسر)، يجب على Boookers.com احتساب العمولة في حالة عدم - العرض أو الإلغاء وفقًا للبند 4.4.8.
في جميع الأحداث الأخرى، يتم تحصيل العمولة في حالة:
(أ) الحجز الزائد: في جميع الأوقات، بغض النظر عن ((عدم النجاح / التنازل عن) سعر الغرفة المشحونة، و / أو
(ب) رسوم الإلغاء و / أو عدم الحضور: تفرض Boookers.com عمولة عندما يفرض الشريك سعر غرفة الضيف و / أو عدم الظهور / رسوم الإلغاء مقابل الإلغاء (المحملة) و / أو عدم الحضور.
يجب احتساب العمولة، في جميع الأوقات، وفقًا للحجز المؤكد. إشعار بأي تنازل عن أي رسوم غرفة أو رسوم (عدم الحضور / الإلغاء) في حالة عدم الحضور أو الإلغاء المشحون، أو إشعار بأي طريقة دفع غير صالحة لأي حجز عدم حضور أو حجز ملغى يجب، في جميع الأوقات، يتم إجراؤها في غضون 48 ساعة بعد منتصف الليل في اليوم التالي للتاريخ المحدد لتسجيل المغادرة (على سبيل المثال: تسجيل المغادرة هو 2 ظهرًا في الأول من مارس، ويجب أن يحدث التنازل قبل الساعة 11:59 مساءً في 3 مارس في المنطقة الزمنية للمالك/مدير العقار).
عند تلقي إشعار التنازل، Boookers.com بإبلاغ الضيف وفقًا لذلك وسيعمل المالك/مدير العقار على الفور على إعادة الأموال (إذا كان ذلك ممكنًا).
في حالة عدم وجود أي إخطار من المالك/مدير العقار إلى Boookers.com تنازل، بطاقة ائتمان غير صالحة)، ستفترض Boookers.com أن المالك/مدير العقار قد فرض رسومًا على الضيف بنجاح، وسوف تفرض Boookers.com عمولة وفقًا لذلك.
2.3.3 يعتبر المالك/مدير العقار مسؤولاً عن إبلاغ Boookers.com بالضرائب والرسوم والتكاليف والرسوم المطبقة (وأي تغييرات عليها) والتي سيتم فرضها على الضيف من قبل المالك/مدير العقار عند الحجز للدفع المسبق أو عند تسجيل المغادرة للحجوزات ذات الدفع الآجل. ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في الاتفاقية أو مطلوبًا بخلاف ذلك بموجب القانون المعمول به، فإن السعر الموضح للضيوف على المنصات لا يشمل ضريبة المبيعات والرسوم وجميع الضرائب والرسوم الأخرى (الوطنية أو الحكومية أو الإقليمية أو البلدية أو المحلية)، الرسوم أو الجبايات.
2.3.4 في حالة أنه وفقًا (لتعديل أو دخول) القانون المعمول به والقواعد والتشريعات السارية على المالك/مدير العقار، يجب عرض الأسعار على الضيوف بما في ذلك ضريبة المبيعات وجميع أنواع أخرى (وطنية، حكومية، إقليمية). أو الضرائب أو الرسوم أو الجبايات الخاصة بالولاية أو البلدية أو المحلية)، يتعين على المالك/مدير العقار تعديل الأسعار من خلال الشبكة الخارجية وفقًا لبنود الفقرة 2.1.2 و2.1.4 في أقرب وقت ممكن، ولكن على أي حال في غضون 5 أيام عمل بعد (1) تعديل أو بدء نفاذ القانون والقواعد والتشريعات ذات الصلة في هذا الصدد المطبقة على المالك/مدير العقار هذا؛ أو (2) إخطار بذلك من قبل Boookers.com
2.3.5 تُظهر الإكسترانت تفاصيل جميع الحجوزات التي تم إجراؤها في المالك/مدير العقار من خلال المنصات والعمولة المقابلة. في اليوم الأول من كل شهر، يتوفر بيان حجز عبر الإنترنت ("بيان الحجز عبر الإنترنت") على الشبكة الخارجية يوضح حجوزات جميع الضيوف الذين وقع تاريخ مغادرتهم في الشهر السابق.
2.4 عمولة الدفع
2.4.1 سيتم إصدار فاتورة بعمولة الحجوزات في الشهر التقويمي الذي يحتوي على تاريخ المغادرة (المجدول) للضيف في هذا الشهر باستثناء الإلغاءات المجانية التي تتم عبر Boookers.com ووفقًا لسياسة الإلغاء الخاصة بالمالك/مدير العقار كل حجز على حدا
(أ) يتم الدفع عن طريق المالك/مدير العقار مباشرة إلى Boookers.com عن طريق الخصم المباشر، أو في حالة عدم توفر ذلك في النظام المصرفي للبنك الذي يتم الدفع منه، عن طريق التحويل البنكي (إلى هذا الحساب المصرفي. كما هو محدد بواسطة Boookers.com)، شيك أو بطاقة ائتمان. قد تقوم Boookers.com من وقت لآخر بتسوية (الجزء ذي الصلة) من الفاتورة وفقًا للبند 4.4 للحجوزات التي تم الدفع لها وفقًا للبند 4.4. لتجنب الشك، لا يمكن معالجة وسائل الدفع الأخرى (مثل "وكالات الدفع") بواسطة Boookers.com وبالتالي لن يتم قبولها. يتحمل المالك/مدير العقار جميع التكاليف التي تتقاضاها البنوك لتحويل الأموال.
(ب) يجب سداد جميع مدفوعات العمولات التي يتعين دفعها بموجب هذه الاتفاقية بأموال تمت مقاصتها، دون أي خصم أو مقاصة وخالية من وبدون خصم أو على حساب أي ضرائب أو جبايات أو واردات أو رسوم أو مصاريف، الرسوم والاستقطاعات من أي نوع كانت الآن أو فيما بعد التي تفرضها أي سلطة حكومية أو مالية أو سلطة أخرى. إذا اضطر المالك/مدير العقار إلى إجراء أي خصم أو اقتطاع من هذا القبيل، فسوف يدفع إلى Boookers.com المبالغ الإضافية اللازمة لضمان استلام Boookers.com للمبلغ (الصافي) الكامل على النحو المبين في الفاتورة التي قدمتها Boookers.com لولا الخصم. يعتبر المالك/مدير العقار مسؤولاً ومسئولاً عن سداد وتحويل أي ضرائب وجبايات وواردات ورسوم ومقتطعات بالإضافة إلى مدفوعات العمولة (الصافية) الكاملة المستحقة من المالك/مدير العقار إلى Boookers.com.
(د) يدفع المالك/مدير العقار العمولة التي تم تحرير فواتير بها فيما يتعلق بكل حجز بالعملة ذات الصلة (وإذا كان ذلك ممكنًا بسعر الصرف) كما هو محدد في الفاتورة. قد تقوم Boookers.com، وفقًا لتقديرها الخاص، بإعداد فواتير إما بعملة رئيسية (مثل اليورو والدول?
اعرض عقارك لمئات الزوار الذين يبحثون عن حلول اقامة على موقعنا ، اربح معنا مبلغا رائعا من المال دون بذل اي جهد اضافي في العثور على عملاء ، دعنا نقوم بالمزايده.
انضم إلى مجتمعنا لترويح عقارك والترحيب بالضيوف .
شركة كونكورد سكوير للتجارة العامة، رقم ترخيص تجاري (2019/36652) و العلامة التجارية بووكرز.كوم دولة الكويت ويشار إليها فيما بعد بـ " Boookers.com".
وأنت، المالك /مدير العقار
قد اتفقت على ما يلي:
1. نسبة العمولة: 15%
2. التنفيذ والأداء لا تسري الاتفاقية إلا بعد موافقة وتأكيد Boookers.com
3. شروط التسليم العامة تخضع هذه الاتفاقية لشروط التسليم العامة ("الشروط والأحكام") وتحكمها. يصرح المالك/مدير العقار بأنه قد قرأ الشروط والأحكام ويقبل بموجبه.
4. التاريخ: "تاريخ يوم الاتفاقية"
شروط التسليم العامة
تشكل شروط التسليم العامة هذه ("الشروط") جزءًا لا يتجزأ من اتفاقية الإقامة ("اتفاقية الإقامة" جنبًا إلى جنب مع الشروط، "الاتفاقية") المبرمة بين المالك/مدير العقار وBoookers.com (كل "طرف" وبشكل جماعي "الأطراف").
1.تعاريف
بالإضافة إلى المصطلحات المحددة في مكان آخر في هذه الاتفاقية، تنطبق التعريفات التالية في جميع أنحاء هذه الاتفاقية، ما لم تظهر نية مخالفة:
"تطابق السعر"
يعني الضمان الصادر عن Boookers.com تحت هذا الاسم أو أي اسم مشابه والذي ينص على أن Boookers.com تقدم أفضل سعر للغرفة وأنه لا يمكن العثور على سعر أقل عبر الإنترنت للغرفة المماثلة مع نفس تسجيل الوصول والتسجيل- تواريخ الخروج ونفس شروط الحجز.
"منصة Boookers.com "
مصطلح يشير إلى موقع (مواقع) الويب أو التطبيقات أو الأدوات أو الأنظمة الأساسية أو الأجهزة الأخرى الخاصة بـ Boookers.com والتي يتم توفير الخدمة عليها.
شروط التسليم العامة تشكل شروط التسليم العامة هذه ("الشروط") جزءًا لا يتجزأ من اتفاقية المالك/مدير العقار ("اتفاقية الإقامة" جنبًا إلى جنب مع الشروط، "الاتفاقية") المبرمة بين المالك/مدير العقار وشركة كونكورد سكوير للتجارة العامة (كل منهما " الطرف "وبشكل جماعي" الأطراف"). 1. التعريفات بالإضافة إلى الشروط المحددة في مكان آخر في هذه الاتفاقية، تنطبق التعريفات التالية في جميع أنحاء هذه الاتفاقية، ما لم تظهر نية مخالفة: "تطابق السعر" يعني الضمان الصادر عن Boookers.com (تحت هذا الاسم أو أي اسم مشابه) والذي ينص على أن يقدم Boookers.com أفضل سعر للغرفة ولا يمكن العثور على سعر أقل عبر الإنترنت للغرفة المماثلة مع نفس مواعيد تسجيل الوصول والمغادرة ونفس شروط الحجز. "منصة Boookers.com " تعني موقع (مواقع) الويب أو التطبيقات أو الأدوات أو الأنظمة الأساسية أو أجهزة Boookers.com الأخرى التي تتوفر عليها الخدمة.
"خدمة الزبائن"
مصطلح يشير إلى مكتب خدمة العملاء في Boookers.com والذي يمكن الوصول إليه على Support@boookers.com أو أي عنوان آخر على النحو المنصوص عليه في هذه الاتفاقية. "المتحكم في البيانات" يعني الشخص الطبيعي أو الاعتباري الذي يحدد بمفرده أو بالاشتراك مع آخرين أغراض ووسائل معالجة البيانات الشخصية.
"الخصم المباشر"
"تعني التعليمات التي قدمها المالك/مدير العقار للبنك الذي يتعامل معه بحيث يُصرح لـ Boookers.com بتحصيل المبلغ ذي الصلة بموجب هذه الاتفاقية مباشرةً من الحساب المصرفي للمالك/مدير العقار.
"إكسترانت"
يعني النظام عبر الإنترنت الذي يمكن الوصول إليه بواسطة المالك/مدير العقار (بعد تحديد اسم المستخدم وكلمة المرور) من خلال موقع الويب www.boookers.com، لتحميل معلومات الإقامة والتغييرات والتحقق منها والتحديثات و / أو تعديلها (بما في ذلك الأسعار والتوافر والغرف) والحجوزات.
"حدث القوة القاهرة" يُقصد به أي من الأحداث التالية التي تؤثر على العديد من الضيوف وممتلكات الإقامة المتعددة: القضاء والقدر ، والانفجارات البركانية ، والكوارث (الطبيعية) ، والحرائق ، (أعمال) الحرب ، والأعمال العدائية ، أو أي حالة طوارئ محلية أو وطنية ، أو الغزوات ، أو الامتثال مع أي أمر أو طلب من أي سلطة عامة وطنية أو إقليمية أو موانئ أو غيرها من اللوائح أو التدخلات الحكومية أو الأعمال العسكرية أو الحرب الأهلية أو الإرهاب أو (البيولوجية أو الكيميائية أو النووية) أو التمردات أو أعمال الشغب أو إضرابات التمرد أو الاضطرابات المدنية (أو التهديد المادي أو الجوهري أو التخوف المبرر من أي من الأحداث السابقة) ، أو تقليص مرافق النقل ، أو إغلاق المطارات أو أي حدث أو ظرف أو حالة طوارئ استثنائية وكارثية أخرى تجعل سفر الضيوف أو الإقامة فيه أمرًا مستحيلًا أو غير قانوني. أو يمنع الضيوف من السفر إلى المالك/مدير العقار أو الإقامة فيه.
"الضيف" يعني زائر المنصات أو عميل أو ضيف المالك/مدير العقار.
يعني "تسجيل العلامة التجارية" أي براءة اختراع أو حقوق طبع ونشر أو اختراع أو حق قاعدة بيانات أو حق تصميم أو تصميم مسجل أو علامة تجارية أو اسم تجاري أو علامة تجارية أو شعار أو علامة خدمة أو معرفة فنية أو نموذج منفعة أو تصميم غير مسجل أو ، عند الاقتضاء ، أي طلب أي حق أو معرفة أو اسم تجاري أو تجاري أو اسم مجال (تحت أي امتداد ، مثل .com ، .nl ، .fr ، .eu ، إلخ) أو أي حق أو التزام مشابه سواء كان مسجلاً أو غير مسجل أو غير ذلك حقوق الملكية الصناعية أو الفكرية الموجودة في أي إقليم أو ولاية قضائية في العالم.
"البيانات الشخصية" تعني أي معلومات تتعلق بشخص طبيعي محدد الهوية أو يمكن التعرف عليه (بما في ذلك بيانات العميل وبيانات بطاقة الائتمان). "المنصات" تعني موقع (مواقع) الويب، والتطبيقات، والأدوات، والمنصات و / أو الأجهزة الأخرى الخاصة بـ Boookers.com والشركات التابعة لها وشركائها التجاريين التي (يتم توفير) الخدمة من خلالها أو من خلالها.
"الخدمة" تعني نظام الحجز الفندقي عبر الإنترنت الخاص بـ Boookers.com والذي من خلاله يمكن لأماكن الإقامة إتاحة غرفهم للحجز، والتي يمكن للضيوف من خلالها إجراء الحجوزات في هذه أماكن الإقامة، والدفع الميسر، وخدمة العملاء، وخدمة الاتصالات.
2. التزامات الإقامة
2.1 معلومات الإقامة
2.1.1 يجب أن تتضمن المعلومات المقدمة من المالك/مدير العقار لإدراجها في المنصات معلومات تتعلق بالمالك/مدير العقار (بما في ذلك الصور والصور والأوصاف) ووسائل الراحة والخدمات والغرف المتاحة للحجز وتفاصيل الأسعار (بما في ذلك جميع الضرائب المطبقة، الضرائب والرسوم الإضافية والرسوم) والتوافر وسياسات الإلغاء وعدم الحضور والسياسات والقيود الأخرى ("معلومات المالك/مدير العقار") ويجب أن تتوافق مع التنسيقات والمعايير المقدمة من Boookers.com. يجب ألا تحتوي معلومات المالك/مدير العقار على أي أرقام هاتف أو فاكس أو عنوان بريد إلكتروني (بما في ذلك Skype) أو موقع / تطبيق / منصة وسائط اجتماعية (بما في ذلك Twitter وFacebook)، مع إشارات مباشرة إلى المالك/مدير العقار أو مواقعه على الويب أو تطبيقاته أو نظامه الأساسي أو أدواته أو غير ذلك الأجهزة أو مواقع الويب أو التطبيقات أو النظام الأساسي أو الأدوات أو الأجهزة الأخرى لأطراف ثالثة. تحتفظ Boookers.com بالحق في تعديل أو استبعاد أي معلومات عند إدراك أنها غير صحيحة أو غير كاملة أو تنتهك شروط وأحكام هذه الاتفاقية.
2.1.2 يقر المالك/مدير العقار ويتعهد بأن تكون معلومات المالك/مدير العقار صحيحة ودقيقة وغير مضللة في جميع الأوقات. يعتبر المالك/مدير العقار مسؤولاً في جميع الأوقات عن بيان صحيح ومحدث لمعلومات المالك/مدير العقار، بما في ذلك التوافر الإضافي للغرف لفترات معينة أو أي أحداث أو مواقف غير عادية (عكسية مادية) (مثل التجديد أو البناء في أو بالقرب من المنشأة)). يجب أن يقوم المالك/مدير العقار بتحديث معلومات المالك/مدير العقار على أساس يومي (أو على أساس أكثر تكرارية حسب الاقتضاء) ويمكنه - في أي وقت - التغيير عبر الشبكة الخارجية (1) سعر الغرف المتاحة التي يمكن حجزها، و (2) الرقم أو نوع الغرف المتاحة.
2.1.3 تظل المعلومات التي يقدمها المالك/مدير العقار للمنصات ملكية حصرية للمالك/مدير العقار. قد يتم تحرير المعلومات المقدمة من المالك/مدير العقار أو تعديلها بواسطة Boookers.com ومن ثم ترجمتها إلى لغات أخرى، بينما تظل الترجمات ملكية حصرية لـ Boookers.com. يجب أن يكون المحتوى المحرر والمترجم للاستخدام الحصري من قبل Boookers.com على المنصات ولا يجوز استخدامه (بأي شكل من الأشكال) من قبل المالك/مدير العقار لأي قناة أو أغراض أخرى للتوزيع أو البيع. لا يُسمح بإجراء تغييرات أو تحديثات على المعلومات الوصفية الخاصة بالمالك/مدير العقار ما لم يتم الحصول على موافقة كتابية مسبقة من Boookers.com.
2.1.4 ما لم يوافق Boookers.com على خلاف ذلك، يجب إجراء جميع التغييرات والتحديثات و / أو التعديلات على معلومات المالك/مدير العقار (بما في ذلك الأسعار والتوافر والغرف) من قبل المالك/مدير العقار مباشرة وعبر الإنترنت من خلال الإكسترانت أو بطرق أخرى مثل Boookers.com قد تشير بشكل معقول. ستتم معالجة التحديثات والتغييرات المتعلقة بالصور والصور والأوصاف بأسرع ما يمكن من قبل Boookers.com
2.2 التكافؤ وقيود الغرفة 2.2.1
يجب أن يقدم المالك/مدير العقار سعر Boookers.com وتوافر التكافؤ ("التكافؤ"). تعادل الأسعار يعني نفس الأسعار أو أسعار أفضل لنفس أماكن الإقامة ، ونفس نوع الغرفة ، ونفس التواريخ ، ونفس نوع السرير ، ونفس عدد الضيوف ، ووسائل الراحة والوظائف الإضافية نفسها أو أفضل منها (على سبيل المثال ، وجبة إفطار مجانية ، وخدمة Wi-Fi ، والتحقق المبكر / المتأخر -out) ، نفس القيود والسياسات أو أفضل منها ، مثل تغييرات الحجز وسياسة الإلغاء ، كما هو متاح من خلال مواقع الويب أو التطبيقات أو مراكز الاتصال الخاصة بالمالك/مدير العقار (بما في ذلك نظام حجز العملاء) ، أو مباشرة في المالك/مدير العقار ، مع أي منافس للحجز .com (الذي يتضمن أي حجز عبر الإنترنت أو دون اتصال بالإنترنت أو وكالة حجز أو وسيط) و / أو مع أي طرف ثالث (عبر الإنترنت أو غير متصل) يكون شريكًا تجاريًا أو بأي طريقة أخرى مرتبطة بالمالك/مدير العقار أو متصل به. لا ينطبق التكافؤ في السعر فيما يتعلق بالأسعار المخصصة لمجموعة مستخدمين مغلقة ("مجموعة المستخدمين المغلقة" تعني مجموعة ذات قيود محددة حيث لا تكون العضوية تلقائية وحيث: (1) يختار المستهلكون بنشاط أن يصبحوا أعضاء ؛ (2) أي واجهة عبر الإنترنت أو الهاتف المحمول يستخدمها أعضاء مجموعة المستخدمين المغلقة محمية بكلمة مرور ؛ (3) أكمل أعضاء مجموعة المستخدمين المغلقة ملف تعريف العميل ؛ و (4) أن المستهلك الذي تم عرض السعر أو إتاحته له قد قدم بالفعل واحدًا سابقًا على الأقل الحجز كعضو في مجموعة المستخدمين المغلقة) بشرط ألا تكون هذه الأسعار (بشكل مباشر أو غير مباشر) متاحة للعامة (بشكل مباشر أو غير مباشر). في حالة ما إذا كان سعر مجموعة المستخدمين المغلقة (بشكل مباشر أو غير مباشر) متاحًا بشكل عام (بواسطة المالك/مدير العقار، أو منافس (مباشر / غير مباشر) لـ Boookers.com أو على أي طرف ثالث (منصة) (بما في ذلك أي (meta) محرك البحث أو موقع مقارنة الأسعار))، يحق لـ Boookers.com التكافؤ في الأسعار لهذا السعر.
يُقصد بتكافؤ التوفر أن يوفر المالك/مدير العقار لـ Boookers.com مثل هذا التوافر (أي الغرف المتاحة للحجز على المنصة) التي تكون مواتية على الأقل كتلك المقدمة لأي منافس لـ Boookers.com (والتي تشمل أي حجز أو حجز عبر الإنترنت أو دون اتصال بالإنترنت. وكالة أو وسيط) و / أو مع أي طرف ثالث (متصل أو غير متصل بالإنترنت) يكون شريكًا تجاريًا أو بأي طريقة أخرى مرتبطة بالمالك/مدير العقار أو متصل به.
2.2.2 يجب أن تتوافق القيود والشروط (بما في ذلك سعر الغرفة) للغرف المتاحة للحجز على منصة Boookers.com في جميع الأوقات وفقًا للبند 2.2.1 وتكون منطقية لجميع الأطراف المعنية (بما في ذلك العملاء).
2.2.3 يحق لـ Boookers.com منح خصم على سعر الغرفة بتكاليفها الخاصة حتى مبلغ العمولة.
2.2.4 وفقًا لروح هذه الاتفاقية وخاضعًا في جميع الأوقات لتكافؤ التوافر المنصوص عليه في الفقرة 2.2.1، نشجع المالك/مدير العقار على تزويد Boookers.com بإمكانية الوصول العادل إلى جميع أنواع الغرف (بما في ذلك السياسات والقيود المختلفة) والأسعار المتاحة خلال مدة الاتفاقية (خلال فترات انخفاض الطلب وارتفاعه (بما في ذلك أثناء المؤتمرات والمؤتمرات والمناسبات الخاصة)).
2.3 اللجنة
2.3.1 لكل حجز يتم إجراؤه على المنصات بواسطة ضيف لغرفة ما، يجب أن يدفع المالك/مدير العقار لشركة Boookers.com عمولة ("العمولة") محسوبة وفقًا للبند
2.3.2. يجب أن يتم الدفع وفقًا للبند 2.4. 2.3.2 إجمالي العمولة لكل حجز يساوي مضاعفات (1) عدد الليالي التي أقامها الضيف في المالك/مدير العقار ؛ (2) السعر المحجوز لكل غرفة في الليلة (باستثناء ضرائب المبيعات وغيرها من الضرائب أو الرسوم الوطنية أو الحكومية أو الإقليمية أو الحكومية أو البلدية أو المحلية السارية ("الضرائب")) ومثل هذه الإضافات والرسوم والتكاليف الإضافية المضمنة بالسعر المعروض وقت حجز الغرفة من قبل الضيف على المنصات (مثل الإفطار والوجبات (نصف إقامة أو إقامة كاملة) وتأجير دراجات وتسجيل مغادرة متأخر / رسوم تسجيل وصول مبكر وشخص إضافي الرسوم ورسوم المنتجع والأسرة القابلة للطي وتذاكر المسرح ورسوم الخدمة وما إلى ذلك) ؛ (3) عدد الغرف التي حجزها الضيف ؛ (4) النسبة المئوية للعمولة ذات الصلة المنصوص عليها في الاتفاقية.
من أجل التوضيح، يوافق المالك/مدير العقار ويقر بموجبه أنه في حالة قيام الضيف بدفع سعر الغرفة إلى المالك/مدير العقار وفقًا للبند 4.4 (الدفع الميسر)، يجب على Boookers.com احتساب العمولة في حالة عدم - العرض أو الإلغاء وفقًا للبند 4.4.8.
في جميع الأحداث الأخرى، يتم تحصيل العمولة في حالة:
(أ) الحجز الزائد: في جميع الأوقات، بغض النظر عن ((عدم النجاح / التنازل عن) سعر الغرفة المشحونة، و / أو
(ب) رسوم الإلغاء و / أو عدم الحضور: تفرض Boookers.com عمولة عندما يفرض الشريك سعر غرفة الضيف و / أو عدم الظهور / رسوم الإلغاء مقابل الإلغاء (المحملة) و / أو عدم الحضور.
يجب احتساب العمولة، في جميع الأوقات، وفقًا للحجز المؤكد. إشعار بأي تنازل عن أي رسوم غرفة أو رسوم (عدم الحضور / الإلغاء) في حالة عدم الحضور أو الإلغاء المشحون، أو إشعار بأي طريقة دفع غير صالحة لأي حجز عدم حضور أو حجز ملغى يجب، في جميع الأوقات، يتم إجراؤها في غضون 48 ساعة بعد منتصف الليل في اليوم التالي للتاريخ المحدد لتسجيل المغادرة (على سبيل المثال: تسجيل المغادرة هو 2 ظهرًا في الأول من مارس، ويجب أن يحدث التنازل قبل الساعة 11:59 مساءً في 3 مارس في المنطقة الزمنية للمالك/مدير العقار).
عند تلقي إشعار التنازل، Boookers.com بإبلاغ الضيف وفقًا لذلك وسيعمل المالك/مدير العقار على الفور على إعادة الأموال (إذا كان ذلك ممكنًا).
في حالة عدم وجود أي إخطار من المالك/مدير العقار إلى Boookers.com تنازل، بطاقة ائتمان غير صالحة)، ستفترض Boookers.com أن المالك/مدير العقار قد فرض رسومًا على الضيف بنجاح، وسوف تفرض Boookers.com عمولة وفقًا لذلك.
2.3.3 يعتبر المالك/مدير العقار مسؤولاً عن إبلاغ Boookers.com بالضرائب والرسوم والتكاليف والرسوم المطبقة (وأي تغييرات عليها) والتي سيتم فرضها على الضيف من قبل المالك/مدير العقار عند الحجز للدفع المسبق أو عند تسجيل المغادرة للحجوزات ذات الدفع الآجل. ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في الاتفاقية أو مطلوبًا بخلاف ذلك بموجب القانون المعمول به، فإن السعر الموضح للضيوف على المنصات لا يشمل ضريبة المبيعات والرسوم وجميع الضرائب والرسوم الأخرى (الوطنية أو الحكومية أو الإقليمية أو البلدية أو المحلية)، الرسوم أو الجبايات.
2.3.4 في حالة أنه وفقًا (لتعديل أو دخول) القانون المعمول به والقواعد والتشريعات السارية على المالك/مدير العقار، يجب عرض الأسعار على الضيوف بما في ذلك ضريبة المبيعات وجميع أنواع أخرى (وطنية، حكومية، إقليمية). أو الضرائب أو الرسوم أو الجبايات الخاصة بالولاية أو البلدية أو المحلية)، يتعين على المالك/مدير العقار تعديل الأسعار من خلال الشبكة الخارجية وفقًا لبنود الفقرة 2.1.2 و2.1.4 في أقرب وقت ممكن، ولكن على أي حال في غضون 5 أيام عمل بعد (1) تعديل أو بدء نفاذ القانون والقواعد والتشريعات ذات الصلة في هذا الصدد المطبقة على المالك/مدير العقار هذا؛ أو (2) إخطار بذلك من قبل Boookers.com
2.3.5 تُظهر الإكسترانت تفاصيل جميع الحجوزات التي تم إجراؤها في المالك/مدير العقار من خلال المنصات والعمولة المقابلة. في اليوم الأول من كل شهر، يتوفر بيان حجز عبر الإنترنت ("بيان الحجز عبر الإنترنت") على الشبكة الخارجية يوضح حجوزات جميع الضيوف الذين وقع تاريخ مغادرتهم في الشهر السابق.
2.4 عمولة الدفع
2.4.1 سيتم إصدار فاتورة بعمولة الحجوزات في الشهر التقويمي الذي يحتوي على تاريخ المغادرة (المجدول) للضيف في هذا الشهر باستثناء الإلغاءات المجانية التي تتم عبر Boookers.com ووفقًا لسياسة الإلغاء الخاصة بالمالك/مدير العقار كل حجز على حدا
(أ) يتم الدفع عن طريق المالك/مدير العقار مباشرة إلى Boookers.com عن طريق الخصم المباشر، أو في حالة عدم توفر ذلك في النظام المصرفي للبنك الذي يتم الدفع منه، عن طريق التحويل البنكي (إلى هذا الحساب المصرفي. كما هو محدد بواسطة Boookers.com)، شيك أو بطاقة ائتمان. قد تقوم Boookers.com من وقت لآخر بتسوية (الجزء ذي الصلة) من الفاتورة وفقًا للبند 4.4 للحجوزات التي تم الدفع لها وفقًا للبند 4.4. لتجنب الشك، لا يمكن معالجة وسائل الدفع الأخرى (مثل "وكالات الدفع") بواسطة Boookers.com وبالتالي لن يتم قبولها. يتحمل المالك/مدير العقار جميع التكاليف التي تتقاضاها البنوك لتحويل الأموال.
(ب) يجب سداد جميع مدفوعات العمولات التي يتعين دفعها بموجب هذه الاتفاقية بأموال تمت مقاصتها، دون أي خصم أو مقاصة وخالية من وبدون خصم أو على حساب أي ضرائب أو جبايات أو واردات أو رسوم أو مصاريف، الرسوم والاستقطاعات من أي نوع كانت الآن أو فيما بعد التي تفرضها أي سلطة حكومية أو مالية أو سلطة أخرى. إذا اضطر المالك/مدير العقار إلى إجراء أي خصم أو اقتطاع من هذا القبيل، فسوف يدفع إلى Boookers.com المبالغ الإضافية اللازمة لضمان استلام Boookers.com للمبلغ (الصافي) الكامل على النحو المبين في الفاتورة التي قدمتها Boookers.com لولا الخصم. يعتبر المالك/مدير العقار مسؤولاً ومسئولاً عن سداد وتحويل أي ضرائب وجبايات وواردات ورسوم ومقتطعات بالإضافة إلى مدفوعات العمولة (الصافية) الكاملة المستحقة من المالك/مدير العقار إلى Boookers.com.
(د) يدفع المالك/مدير العقار العمولة التي تم تحرير فواتير بها فيما يتعلق بكل حجز بالعملة ذات الصلة (وإذا كان ذلك ممكنًا بسعر الصرف) كما هو محدد في الفاتورة. قد تقوم Boookers.com، وفقًا لتقديرها الخاص، بإعداد فواتير إما بعملة رئيسية (مثل اليورو والدول?
تمتع براحة البال من النوع المتطرف
بوووكرز.كوم هو حل متكامل لأصحاب العقارات هنا ، كل ما يحتاجون إليه هو قضاء بضع دقائق وإدراج ممتلكاتهم على موقع الويب ، وهذا كل شيء ، كل شيء آخر يتم الاعتناء به من قبل بوووكرز.كوم نفسها.
إذا قررت إدراج ممتلكاتك معنا ، فلا يتعين عليك:
(ط) القلق بشأن محاولة العثور على عميل مثالي
توفر لك المنصة حلاً مثاليًا للتباهي بممتلكاتك للعملاء المحتملين الذين قد يكونون مهتمين بالحصول على سكن في منطقتك.
هذا يعني أنه لا داعي للقلق بشأن العثور على عميل مثالي لاختيار مكان إقامتك. كل ما عليك فعله هو التأكد من أن الممتلكات الخاصة بك مدرجة بشكل صحيح معنا وأن تكون مرئية للعملاء المحتملين.
اعرض الممتلكات الخاصة بك لكل زائر فردي
عرض الممتلكات على كل عميل مهتم ظاهريًا لست متأكدًا من أنه قد يقرر الحجز معك يمثل مشكلة كبيرة. نحن نساعدك على التخلص من هذا الصداع من خلال تمكينك من التقاط بعض الصور الجميلة لممتلكاتك وعرضها على موقعنا.
هذا يعني أنه يمكن لكل عميل مهتم بشكل معتدل أن يتصفح الصور على موقعنا ويقرر بنفسه ما إذا كان يحب الممتلكات الخاصة بك. لن تضطر أبدًا إلى التباهي بممتلكاتك شخصيًا إذا كان لديك ما يكفي من الصور عالية الجودة المعروضة بالفعل.
إقراض الممتلكات الخاصة بك للحصول على إقامة مؤقتة هو مسعى محفوف بالمخاطر. أنت قلق بشأن تلف ممتلكاتك أو إساءة استخدامها. هذا هو السبب في أنك قررت تعيين شروط وأحكام معينة يجب على العميل الموافقة عليها قبل السماح له باستخدام منشأتك.
لكن سرد الشروط والأحكام الخاصة بك لكل عميل جديد يمكن أن يكون مصدر إزعاج كبير. باستخدام منصتنا ، يمكنك إنشاء شروط وأحكام عامة وجعلها مرئية للعملاء المحتملين الذين يتواصلون معك حتى يتمكنوا من رؤية ما يدخلون إليه بوضوح ، دون مطالبتك بسرد ما هو واضح لهم.
تتيح لك منصتنا الشفافية الكاملة في تقديم خيارات التسعير الخاصة بك مسبقًا حتى لا يكون هناك أي ارتباك ولا مجال للمفاوضات غير المجدية التي تنتهي بإضاعة الوقت لكل من المستأجرين والمستأجرين.
من خلال منصتنا ، تتوفر جميع معلومات التسعير بالفعل مما يجعل الأمور واضحة تمامًا للعملاء حول نوع السعر الذي يتعين عليهم دفعه لإيواء الممتلكات الخاصة بك.
فوائد إدراج الممتلكات الخاصة بك على بوووكرز.كوم
منصتنا عبارة عن حل رقمي متطور يجعل إجراءات إقراض العقارات أسهل بكثير من الطرق التقليدية. فيما يلي بعض الفوائد البارزة لإدراج الممتلكات الخاصة بك على بوووكرز.كوم